3 Place Bleriot, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Bleriot, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Bleriot, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 238 mètres
- - Toury à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 873 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 378 mètres
Ventes au 3 Place Bleriot
Une vente a été recensée au 3 Place Bleriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Bleriot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Bleriot dans son marché local
Prix du 3 Place Bleriot par rapport à la voie
Sur Place Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Place Bleriot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Bleriot par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bleriot se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Toury et 3.68 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Bleriot à Toury
Le loyer moyen estimé au 3 Place Bleriot est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 65.16 % sur 1 an et augmenté de 28.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
