5 Place Suger, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Suger, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Suger, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toury.
- 2003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 164 mètres
- - Toury à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 889 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Suger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Suger, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Suger dans son marché local
Prix du 5 Place Suger par rapport à la voie
Sur Place Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 5 Place Suger se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Suger par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Suger se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Toury et 23.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Suger à Toury
Le loyer moyen estimé au 5 Place Suger est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.89 % sur 1 an et augmenté de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 5 Place Suger à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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