2 Rampe du Pont, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe du Pont, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe du Pont, 28310 Toury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 449 mètres
- - Toury à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe du Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rampe du Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rampe du Pont par rapport à la voie
Sur Rampe du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 2 Rampe du Pont se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe du Pont par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe du Pont se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Toury et 21.25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe du Pont à Toury
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe du Pont est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.89 % sur 1 an et augmenté de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 2 Rampe du Pont à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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