10 Rue Arthur Lambert, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Arthur Lambert, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Arthur Lambert, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 287 mètres
- - Toury à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 834 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Arthur Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Arthur Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Arthur Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Arthur Lambert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arthur Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arthur Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Arthur Lambert dans son marché local
Prix du 10 Rue Arthur Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 10 Rue Arthur Lambert se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Arthur Lambert par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Arthur Lambert se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Toury et 19.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Arthur Lambert à Toury
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Arthur Lambert est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.89 % sur 1 an et augmenté de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 10 Rue Arthur Lambert à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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