23 Rue des Casernes, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Casernes, 28310 Toury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 536 mètres
- - Toury à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1275 mètres
- - Ecole maternelle à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Casernes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 23 Rue des Casernes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Casernes par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Casernes se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Toury et -11.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Casernes à Toury
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Casernes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
