34 Rue des Franchises, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°44 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue des Franchises, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Toury.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 185 mètres
- - Toury à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 980 mètres
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Franchises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 34 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 34 Rue des Franchises se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Franchises par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Franchises se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Toury et -3.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
