4 Rue du Canon, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canon, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Canon, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 174 mètres
- - Toury à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 870 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Canon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Canon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canon par rapport à la voie
Sur Rue du Canon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue du Canon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canon par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canon se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Toury et 9.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Canon à Toury
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Canon est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
