11 Rue du Chateau, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chateau, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 196 mètres
- - Toury à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 949 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chateau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 11 Rue du Chateau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chateau par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chateau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Toury et 14.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chateau à Toury
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chateau est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
