22 bis Rue du Renard, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Renard, affiche un prix moyen de 1 779 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue du Renard, 28310 Toury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 199 mètres
- - Toury à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 992 mètres
- - Ecole maternelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Renard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Renard dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Renard par rapport à la voie
Sur Rue du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 22 bis Rue du Renard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Renard par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Renard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Toury et 13.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue du Renard à Toury
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue du Renard est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
