1 Rue Jean Monnet, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Monnet, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toury.
- 3611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 137 mètres
- - Toury à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Monnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Rue Jean Monnet se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Monnet par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Monnet se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Toury et 6.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Monnet à Toury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Monnet est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
