14 Rue Nationale, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°12 et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Nationale, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 436 mètres
- - Toury à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1231 mètres
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 538 mètres
Ventes au 14 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 14 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 14 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 14 Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nationale par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Nationale se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Toury et 7.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Nationale à Toury
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Nationale est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
