21 bis Rue Nationale, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Nationale, 28310 Toury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 331 mètres
- - Toury à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1119 mètres
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 21 bis Rue Nationale se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Nationale par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Nationale se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Toury et 9.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Nationale à Toury
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Nationale est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
