23 Rue Nationale, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Nationale, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 299 mètres
- - Toury à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nationale se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Toury et 11.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Nationale à Toury
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Nationale est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
