2 Square des Peupliers, 28310 Toury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Peupliers, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Toury.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 332 mètres
- - Toury à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 397 mètres
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Square des Peupliers par rapport à la voie
Sur Square des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Square des Peupliers se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Peupliers par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Peupliers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Toury et -10.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Square des Peupliers à Toury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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