2 Impasse des Closeaux, 28310 Trancrainville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Closeaux, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Closeaux, 28310 Trancrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trancrainville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Closeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Closeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Impasse des Closeaux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Closeaux par rapport à Trancrainville et à Eure-et-Loir
À Trancrainville, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Closeaux se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Trancrainville et -27.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trancrainville a augmenté de 26.62 % sur 1 an et augmenté de 34.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 238 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Impasse des Closeaux à Trancrainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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