7 Allée Baudet, 28500 Tréon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Baudet, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Baudet, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tréon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Ventes au 7 Allée Baudet
Une vente a été recensée au 7 Allée Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Baudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Baudet dans son marché local
Prix du 7 Allée Baudet par rapport à la voie
Sur Allée Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 7 Allée Baudet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Baudet par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Baudet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Tréon et -20.18 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 7 Allée Baudet à Tréon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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