10 Allée Baudet, 28500 Tréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Baudet, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Allée Baudet, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tréon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Ventes au 10 Allée Baudet
Une vente a été recensée au 10 Allée Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Baudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Baudet dans son marché local
Prix du 10 Allée Baudet par rapport à la voie
Sur Allée Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 10 Allée Baudet se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Baudet par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Baudet se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Tréon et -26.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 10 Allée Baudet à Tréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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