7 bis Rue du Château d'Eau, 28500 Tréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 26.61 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Château d'Eau, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tréon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréon à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 7 bis Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 7 bis Rue du Château d'Eau se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Château d'Eau se situe 50.82 % au-dessus de la moyenne de Tréon et 28.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 7 bis Rue du Château d'Eau à Tréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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