8 Rue du Val, 28500 Tréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Val, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tréon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue du Val se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Tréon et -16.66 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 8 Rue du Val à Tréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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