33 Rue Maurice Viollette, 28500 Tréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maurice Viollette, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 33.99 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Maurice Viollette, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tréon.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Ventes au 33 Rue Maurice Viollette
Une vente a été recensée au 33 Rue Maurice Viollette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maurice Viollette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maurice Viollette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maurice Viollette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maurice Viollette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maurice Viollette dans son marché local
Prix du 33 Rue Maurice Viollette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Viollette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 33 Rue Maurice Viollette se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maurice Viollette par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maurice Viollette se situe 49.61 % au-dessus de la moyenne de Tréon et 27.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 33 Rue Maurice Viollette à Tréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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