45 Route des Bois, 28290 Vald'Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route des Bois, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Route des Bois, 28290 Vald'Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vald'Yerre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 675 mètres
- - Arrou à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Liliane Vaisbuch à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Bois dans son marché local
Prix du 45 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 45 Route des Bois se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Bois par rapport à Vald'Yerre et à Eure-et-Loir
À Vald'Yerre, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Bois se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Vald'Yerre et -14.72 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vald'Yerre a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
