2 Rue Dandine, 28290 Vald'Yerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dandine, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Dandine, 28290 Vald'Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vald'Yerre.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 204ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Dandine
Une vente a été recensée au 2 Rue Dandine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dandine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dandine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dandine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dandine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dandine dans son marché local
Prix du 2 Rue Dandine par rapport à la voie
Sur Rue Dandine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue Dandine se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dandine par rapport à Vald'Yerre et à Eure-et-Loir
À Vald'Yerre, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dandine se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Vald'Yerre et -29.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vald'Yerre a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 2 Rue Dandine à Vald'Yerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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