45 Rue du Murier, 28290 Vald'Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 45 Rue du Murier, 28290 Vald'Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Vald'Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 529 mètres
- - Arrou à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Liliane Vaisbuch à 653 mètres
Ventes au 45 Rue du Murier
Une vente a été recensée au 45 Rue du Murier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Murier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 45 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 45 Rue du Murier se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Murier par rapport à Vald'Yerre et à Eure-et-Loir
À Vald'Yerre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Murier se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Vald'Yerre et -48.83 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vald'Yerre a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
