4 Rue Nouvelle, 28290 Vald'Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 14.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Nouvelle, 28290 Vald'Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vald'Yerre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 362 mètres
- - Arrou à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Liliane Vaisbuch à 267 mètres
Ventes au 4 Rue Nouvelle
Les 13 ventes au 4 Rue Nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nouvelle, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue Nouvelle se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nouvelle par rapport à Vald'Yerre et à Eure-et-Loir
À Vald'Yerre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nouvelle se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Vald'Yerre et -22.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vald'Yerre a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
