4 Voie Romaine, 28140 Varize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Voie Romaine, 28140 Varize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Varize.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Voie Romaine
Une vente a été recensée au 4 Voie Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 4 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 4 Voie Romaine se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Romaine par rapport à Varize et à Eure-et-Loir
À Varize, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Romaine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Varize et -61.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varize a baissé de 54.41 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 4 Voie Romaine à Varize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge.
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