2 Allée Pablo Neruda, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Pablo Neruda, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Croix Giboreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 1394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 2 Allée Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Allée Pablo Neruda se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pablo Neruda par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pablo Neruda se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 16.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Allée Pablo Neruda à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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