8 Avenue Corneille, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue Corneille, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Corvée.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 887 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Corneille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue Corneille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 8 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Avenue Corneille se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Corneille par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Corneille se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 11.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 8 Avenue Corneille à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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