10 bis Avenue Marc Chappey, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Marc Chappey, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Marc Chappey, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Corvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvées à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 737 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Marc Chappey
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Marc Chappey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Marc Chappey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Marc Chappey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Marc Chappey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Marc Chappey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Marc Chappey dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Marc Chappey par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Chappey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 10 bis Avenue Marc Chappey se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Marc Chappey par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Marc Chappey se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 26.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Marc Chappey à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Marc Chappey est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
