2 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Tabellonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 69 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 257 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Boulevard Marcel Pagnol se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Marcel Pagnol se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -10.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 450 € au 2 Boulevard Marcel Pagnol à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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