5 Impasse des Roses, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Roses, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 Impasse des Roses se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roses par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roses se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 21.42 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 5 Impasse des Roses à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge.
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