2 Impasse Firmin Gémier, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Firmin Gémier, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Firmin Gémier, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Giboreau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felsberg à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 147 mètres
Ventes au 2 Impasse Firmin Gémier
Une vente a été recensée au 2 Impasse Firmin Gémier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Firmin Gémier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Firmin Gémier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Firmin Gémier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Firmin Gémier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Firmin Gémier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Firmin Gémier par rapport à la voie
Sur Impasse Firmin Gémier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Impasse Firmin Gémier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Firmin Gémier par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Firmin Gémier se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 9.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Impasse Firmin Gémier à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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