1 Passage de l’École, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’École, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Passage de l’École, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 576 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’École, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’École dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’École par rapport à la voie
Sur Passage de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 1 Passage de l’École se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’École par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de l’École se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 20.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 1 Passage de l’École à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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