2 Passage Léon Blum, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Léon Blum, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 564 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Léon Blum, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Passage Léon Blum par rapport à la voie
Sur Passage Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Passage Léon Blum se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Léon Blum par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Léon Blum se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 15.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 2 Passage Léon Blum à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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