16 Route de Crécy, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Crécy, affiche un prix moyen de 2 700 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Crécy, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tabellonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvées à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 551 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Crécy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Crécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Crécy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Crécy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Crécy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Crécy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Crécy dans son marché local
Prix du 16 Route de Crécy par rapport à la voie
Sur Route de Crécy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 16 Route de Crécy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Crécy par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Crécy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Crécy à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Crécy est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
