2 Rue de l'Épinay, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Épinay, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de l'Épinay, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Corvée.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L.pergaud à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 87 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Épinay
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Épinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Épinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Épinay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Épinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Épinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Épinay dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Épinay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue de l'Épinay se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Épinay par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Épinay se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -1.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.7 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
