23 Rue de la Mare Neuve, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mare Neuve, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de la Mare Neuve, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Corvée.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergaud à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mare Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mare Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mare Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Mare Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mare Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mare Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mare Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mare Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 23 Rue de la Mare Neuve se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mare Neuve par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Mare Neuve se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 8.09 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
