48 Rue de Nuisement, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Nuisement, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°46 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Rue de Nuisement, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaulis à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Nuisement
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Nuisement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Nuisement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Nuisement, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nuisement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Nuisement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Nuisement dans son marché local
Prix du 48 Rue de Nuisement par rapport à la voie
Sur Rue de Nuisement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 48 Rue de Nuisement se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Nuisement par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Nuisement se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 28.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
