32 Rue de Torçay, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Torçay, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Torçay, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 751 mètres
Ventes au 32 Rue de Torçay
Une vente a été recensée au 32 Rue de Torçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Torçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Torçay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Torçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Torçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Torçay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Torçay par rapport à la voie
Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 32 Rue de Torçay se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Torçay par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Torçay se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -11.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 32 Rue de Torçay à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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