33 Rue de Torçay, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Torçay, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°70 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de Torçay, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 909 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Torçay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Torçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Torçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Torçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Torçay dans son marché local
Prix du 33 Rue de Torçay par rapport à la voie
Sur Rue de Torçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 33 Rue de Torçay se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Torçay par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Torçay se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -5.9 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 33 Rue de Torçay à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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