29 Rue du Pressoir, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Pressoir, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 649 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 629 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 29 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 29 Rue du Pressoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Pressoir par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Pressoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Pressoir à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Pressoir est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 14.24 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
