12 Rue Georges Buffon, 28500 Vernouillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Georges Buffon, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Corvée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvées à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 838 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Rue Georges Buffon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Buffon par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Buffon se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 7.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Georges Buffon à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Georges Buffon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 15.83 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 12 Rue Georges Buffon à Vernouillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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