31 Rue Gustave Flaubert, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Gustave Flaubert, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
2 niveaux - 7 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torçay à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 129 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 31 Rue Gustave Flaubert se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Flaubert se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -3.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
