7 Rue Lucien Dupuis, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Dupuis, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lucien Dupuis, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Thibault Vauvettes.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Joseph à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Robert à 537 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Hugo-Brassens à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Dupuis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Dupuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Dupuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Dupuis dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Dupuis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Rue Lucien Dupuis se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Dupuis par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lucien Dupuis se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 14.43 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lucien Dupuis à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lucien Dupuis est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 14.24 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
