12 Rue Racine, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 et du 3.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Racine, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Corvée.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 783 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Rue Racine se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 22.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
