2 Rue Racine, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et du 8.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Racine, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Corvée.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Racine
Une vente a été recensée au 2 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue Racine se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 21.03 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
