16 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Spinoza, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 16 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 16 Rue Spinoza se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Spinoza par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Spinoza se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 18.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
