2 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 517 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 1067 mètres
- Ecole maternelle Gérard Philipe à 787 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Spinoza

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Spinoza dans son marché local

Prix du 2 Rue Spinoza par rapport à la voie

Sur Rue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue Spinoza se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Spinoza par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir

À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Spinoza se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -7.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Alembert, 28500 Vernouillet(1,587 €)

Rue Descartes, 28500 Vernouillet(1,978 €)

Boulevard Condorcet, 28500 Vernouillet(1,684 €)

Rue Rabelais, 28500 Vernouillet(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Spinoza

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.