7 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue Spinoza, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Spinoza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Spinoza, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Spinoza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Spinoza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 7 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 7 Rue Spinoza se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Spinoza par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Spinoza se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 2.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
