18 bis Place des Oiseaux, 28500 Vert-en-Drouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 bis Place des Oiseaux, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis-Sur-Vert - Lotissement à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place des Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place des Oiseaux dans son marché local
Prix du 18 bis Place des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Place des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 18 bis Place des Oiseaux se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place des Oiseaux par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Place des Oiseaux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Vert-en-Drouais et 40.96 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
