2 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Luat, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Luat, 28500 Vert-en-Drouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vert-en-Drouais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis-Sur-Vert - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bertha Harjes à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Luat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Luat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Luat dans son marché local
Prix du 2 Route du Luat par rapport à la voie
Sur Route du Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Route du Luat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Luat par rapport à Vert-en-Drouais et à Eure-et-Loir
À Vert-en-Drouais, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Luat se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Vert-en-Drouais et 48.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert-en-Drouais a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2022 à 1 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 Route du Luat à Vert-en-Drouais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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